Договор дарения гаража

Ниже приведён рабочий образец договора дарения гаража. Он подходит для случая, когда гараж уже оформлен как отдельный объект недвижимости и право собственности на него зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество и их обременений.

Если гараж в кооперативе ещё не имеет отдельной регистрации права собственности, до нотариуса нужно отдельно проверить документы кооператива, технические данные и основание приобретения права. Для общего имущества супругов нужна нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Налоговые последствия дарения зависят от степени родства сторон и статуса резидентства, поэтому их нужно проверять отдельно.

В шаблоне ниже оставлены места для реквизитов сторон, площади, номера правоустанавливающего документа и данных нотариуса.

Договор дарения гаража
Город Киев, «___» ____________ 20__ года

Гражданин Украины [Ф.И.О. Дарителя], регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика [номер], паспорт [данные], проживающий по адресу [адрес], с одной стороны, и гражданин Украины [Ф.И.О. Одаряемого], регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика [номер], паспорт [данные], проживающий по адресу [адрес], с другой стороны, далее именуемые соответственно Даритель и Одаряемый, находясь в здравом уме, ясной памяти и действуя добровольно, в присутствии нотариуса [Ф.И.О., нотариальный округ], заключили настоящий договор о следующем:

1. Даритель безвозмездно передаёт в собственность Одаряемого, а Одаряемый принимает от Дарителя гараж (бокс) № __, этаж __, расположенный в гаражно-строительном кооперативе [название] по адресу: [адрес].
2. Право собственности Дарителя на гараж подтверждается [правоустанавливающий документ, реквизиты]. Если право на гараж уже зарегистрировано, сведения о нём содержатся в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество и их обременений.
3. Площадь гаража составляет __ кв. м. Если оформлялась техническая документация, общая площадь и другие технические данные указываются по ней.
4. Подарок стороны оценивают в __ грн. Оценка используется для оформления договора и, при необходимости, для налогообложения дарения.
5. Даритель заявляет, что на момент заключения настоящего договора гараж никому другому не продан, не подарен, иным способом не отчуждён, под арестом, ипотекой, залогом, в том числе налоговым, либо иным обременением не находится, судебного спора относительно него нет, прав третьих лиц на него нет, в уставный капитал юридических лиц он не вносился, не является предметом завещания и наследственного договора.
6. Если гараж является общей совместной собственностью супругов, к настоящему договору прилагается нотариально удостоверенное согласие второго супруга [Ф.И.О.], подлинность подписи которого засвидетельствована нотариально. Если гараж является личной частной собственностью Дарителя, такое согласие не требуется.
7. Расходы, связанные с подготовкой, нотариальным удостоверением, государственной регистрацией права собственности и иными необходимыми платежами, оплачивает Даритель, если стороны не договорились об ином.
8. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению. Право собственности на гараж у Одаряемого возникает с момента государственной регистрации права собственности после нотариального удостоверения этого договора. Получение Одаряемым своего экземпляра договора подтверждает принятие дара.
9. Даритель ознакомлен с тем, что договор дарения является безвозмездным, и не вправе требовать от Одаряемого каких-либо действий имущественного или неимущественного характера, если иное прямо не предусмотрено законом.
10. Даритель подтверждает, что ему не известно о недостатках или особых свойствах предмета дарения, которые могли бы быть опасными для жизни, здоровья или имущества Одаряемого.
11. Стороны ознакомлены со статьями 182, 717-719, 722 Гражданского кодекса Украины, статьями 57, 60, 65 Семейного кодекса Украины и с правилами налогообложения дарения, предусмотренными Налоговым кодексом Украины.
12. Содержание этого договора им понятно, вопросов, которые остались бы невыясненными, нет.
13. Договор составлен в двух экземплярах: один хранится в делах нотариуса, второй выдаётся Одаряемому.