ДОВЕРЕННОСТЬ
Город Киев, двадцатого июля две тысячи двадцать второго года
Я, [Ф.И.О. гражданки А.] (дата рождения "___" _____________ ___; на день составления доверенности - паспорт _______, выданный уполномоченными органами Украины, орган №_; дата выдачи паспорта - "__" ___________ ___ года; действителен до "__" ______ ___ года; регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика - ________), постоянно проживаю по адресу: Германия [адрес],
осведомлена с общими требованиями, соблюдение которых необходимо для действительности сделки, полностью осознавая значение своих действий и согласно своему свободному волеизъявлению, которое соответствует моей внутренней воле как участника этой сделки,
в соответствии с требованиями ст. 244 и ст. 1007 Гражданского кодекса Украины на основании заключенного с поверенным устного договора поручения,
в присутствии нотариуса Киевского городского нотариального округа КВИТКИ Аллы Михайловны, которую как нотариуса для совершения этой сделки было выбрано мной самостоятельно и к которой по месту нахождения ее рабочего места (город Киев, ул. Михайловская, 6А, кв. 3) я обратилась добровольно, этой доверенностью
-------------------------------- уповноважую --------------------------
[Ф.И.О. гражданки Б.] (дата рождения "__" _________ __ года; на день выдачи доверенности - паспорт ______, выданный _______________________________________ "__" ______________ ___ года регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика ___), которая постоянно проживает в городе Киеве [адрес],
------------- представлять мои интересы ------------
в любых учреждениях, организациях и предприятиях независимо от их организационной формы и подчиненности, а также перед физическими лицами по вопросам, которые будут касаться следующего:
1) УПРАВЛЕНИЕ (в пределах, определенных этой доверенностью) принадлежащей мне на праве собственности долей КВАРТИРЫ за №__ в доме за № __, что на улице ШОЛОМ-АЛЕЙХЕМА в городе Киеве;
2) Осуществление ремонтных работ (в том числе перепланировки) в указанной выше квартире, с последующим получением в соответствующих органах технической и любой другой необходимой документации на указанный выше объект недвижимости после окончания ремонта;
3) СДАЧИ В АРЕНДУ (НАЙМ) указанной выше квартиры;
4) УПРАВЛЕНИЕ и РАСПРАВЛЕНИЕ всеми без исключения СЧЕТАМИ (в том числе и депозитными и карточными), открытыми на мое имя в известных представителю банковских учреждениях (независимо от того, в какой валюте открыты счета, а также независимо от вида счета).
Для этого представитель вправе:
иметь свободный доступ к указанной выше недвижимости;
заключать в моих интересах договоры найма (аренды), а также связанные с ними (им предшествуют) предварительные договоры, в том числе с передачей авансовых платежей, договоры о задатке, договоры страхования недвижимости и имущества, договоры на выполнение ремонтных работ и т.д., на условиях, которые нами оговорены предварительно и моему представителю известны, что не требует доказывания третьим лицам, нотариусу или другому участнику (участникам) сделки;
представлять мои интересы в связи с этим в любых учреждениях или предприятиях независимо от организационной формы и подчинения по вопросам, связанным с заказом, удостоверением, получением необходимых для меня документов (в том числе - в соответствующей райгосадминистрации, в органах местного самоуправления, исполнительных органах, жилищно-коммунальных органах, в банковских учреждениях, в органах технической инвентаризации, в органах нотариата, в любых других организациях и учреждениях (в том числе, но не исчерпываясь нижеследующим перечнем): в райсанэпидемстанции, в органах государственной пожарной охраны, в органах газоснабжения, в соответствующем отделе градостроительства, архитектуры и регулирования земельных отношений, в соответствующем структурном подразделении энергообеспечивающего учреждения или других подобных органах, в органах Госархива, в органах связи, водоканала, охраны труда и т.д. - по вопросам, касающимся надлежащего выполнения порученного, и компетенция которых связана (но не исчерпывается) с осуществлением представителями управления упомянутым выше объектом недвижимости, сдачи его в аренду (наем), проведения ремонтных/строительных работ, обеспечением помещений электроэнергией; водо- и газоснабжением, телефонной связью;
представлять мои интересы перед любыми участниками гражданских отношений (как физическими, так и юридическими лицами) по поводу заключения от моего имени договоров аренды (найма), в том числе при ведении переговоров по этому поводу, нотариального удостоверения таких договоров, расчетов по ним, декларирование полученных мной доходов от сдачи в аренду (наем) указанной выше недвижимости и уплаты налога с доходов, если того потребует действующее законодательство Украины, а также в органах нотариата, технической инвентаризации, внутренних дел и т.д., перед физическими лицами - когда возникнет такая необходимость и т.д.);
подавать от моего имени любые запросы, ходатайства, заявления (как письменные, так и устные), касающиеся выполнения порученного, и обосновывать просьбы и пожелания, изложенные в них (включая заявления, необходимость в которых будет вызвана моими интересами или требованиями действующего законодательства (в частности, семейного, гражданского законодательства и законодательства о нотариате о том, что я в браке не состою и указанное в договоре жилье не является общей совместной собственностью; по заказу выписок из Реестра прав собственности на недвижимое имущество; о выдаче выписок из единых и государственных реестров и т.д.), и обосновывать информацию, просьбы и пожелания, изложенные в них;
подавать любые другие документы, необходимые для решения вопросов, о которых говорится в этой доверенности;
расписываться за меня на всех без исключения документах, которые выдаются, подаются, составляются, оформляются, удостоверяются в связи с этой доверенностью (в частности - подписывать заключенные в рамках этой доверенности договоры, акты принятия в эксплуатацию объектов, заявления, запросы, ходатайства, касающиеся выполнения указанного в доверенности и т.д.);
получать разрешения на проведение строительных работ (осуществление ремонта и переоборудования помещений), заключения экспертиз, справки, техническую документацию, решения, согласования (согласования) компетентных органов, выписки (в том числе из Государственных и Единых реестров), акты, экземпляры заключенных от моего имени сделок, а также любые другие документы, связанные с порученным и вытекающие из содержания и сути доверенности;
организовывать и контролировать проведение ремонтных работ, с правом защиты моих интересов в суде при нарушении условий договоров;
получать причитающиеся мне деньги от заключенных сделок с целью их последующей передачи мне;
осуществлять оплату оказанных услуг и выполненных для меня действий;
платить начисленные мне налоги, сборы, другие обязательные платежи, если того потребует действующее законодательство Украины;
ставить вопрос о нотариальном удостоверении договоров, о надлежащем выполнении условий договоров, о принятии в эксплуатацию отремонтированной квартиры, получение правоустанавливающих документов, регистрацию сделок и права собственности на имущество, когда этого требует закон, с правом совершения при этом всего необходимого комплекса действий, представление и получение всех необходимых документов;
вести от моего имени переговоры по вопросам, которые следует решить при выполнении порученного;
заказывать проведение экспертизы в случаях, когда того требует закон, или то будет вызвано защитой моих интересов при выполнении порученного;
распоряжаться открытыми мной (на мое имя) счетами так, как в соответствии с законом и условиями договоров имел бы право это делать я лично;
открывать на мое имя новые счета с правом распоряжения ими, как указано в этой доверенности, на условиях, ей предварительно известных, что не требует дополнительного доказывания этого факта третьим лицам;
получать через кассы банка или через банкоматы любые суммы с моих счетов в любой из валют (в том числе начисленные на суммы вкладов проценты) без ограничений их размера;
переводить денежные средства на другие счета и осуществлять конвертационные операции по своему усмотрению без ограничений сумм на условиях, которые нами оговорены ранее;
получать справки или другие документы о наличии денежных сумм, процентов (начислений) по ним или движения указанных сумм;
пополнять мои счета (в том числе и за счет конвертационных операций), вносить на счет (счета) денежные средства, в том числе - полученные от заключенных в моих интересах договоров аренды (найма) указанного в этой доверенности жилья;
заключать с банками новые договоры, подписывать договоры о внесении изменений и дополнений в существующие договоры на условиях которые ему известны, без доказывания этого факта третьим лицам и без дополнительного согласования этого вопроса со мной;
в известных представителю из наших предыдущих договоренностей случаях - закрывать счета (с выполнением при этом всех необходимых юридических действий).
Кроме указанного выше, представитель также вправе:
обжаловать решения компетентных органов, касающиеся этой доверенности, во внесудебном порядке;
представлять мои интересы во всех судах, предусмотренных Законом Украины "О судоустройстве Украины" (в частности - в административных и третейских), а при возникновении такой необходимости - также в органах прокуратуры, юстиции, государственной исполнительной службы, налоговых органах и органах внутренних дел Украины, - с целью защиты моих прав, которые известны представителю по договору поручения;
вести мои дела в суде со всеми процессуальными правами и обязанностями, которые предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу в процессе, в том числе с правом предъявления иска (административного иска), знакомиться с материалами дела и делать выписки, заметки и копии из них; участвовать в судебных заседаниях; заявлять ходатайства и отводы; давать устные и письменные объяснения в учреждениях, которые занимаются рассмотрением дела; полностью или частично отказываться от исковых требований; признавать полностью или частично иски; изменять основания или предмет исков; уменьшать или увеличивать предмет и / или стоимость исковых требований; заключать мировые соглашения; передавать дело на рассмотрение третейского суда; обжаловать решения (определения, постановления) суда и пользоваться другими процессуальными правами, предусмотренными законом и связанные с этим; получать решение (определение, постановление) суда или их заверенные в установленном порядке копии; подавать исполнительные документы к взысканию;
представлять мои интересы в органах государственной исполнительной службы по вопросам, связанным с исполнением судебных решений, вынесенных в связи с этой доверенностью, представлением от моего имени исполнительных документов, получением присужденных мне имущества или денег;
получать и сдавать любые почтовые отправления;
осуществлять процедуру легализации выданных (оформленных, полученных) на мое имя документов или совершения апостиля;
совершить весь комплекс действий, которые необходимы по законодательству Украины относительно назначения мне пенсии (с правом представления от моего имени и получения для меня всех без исключения предусмотренных законом документов);
выполнять любые другие действия в пределах и в объеме, предусмотренных действующим законодательством Украины для такого рода полномочий, которые должна была совершать я при личном решении указанных выше вопросов, и которые будут необходимыми и целесообразными для правильного ведения моих дел.
Действие этой доверенности распространяется исключительно на территорию Украины.
Довіреність видана без права відчуження згаданої у ній нерухомості чи будь-якого іншого належного мені майна чи майнових прав та без права передоручення повноважень третім особам.
Довіреність зберігає чинність до двадцятого липня дві тисячі двадцять сьомого року, якщо не буде скасована мною раніше цієї дати, про що представник буде повідомлений у письмовому вигляді.
Довіреність є чинною у разі зміни адреси місця проживання представника та/або її паспорта.
Содержание ст.ст. 240-245, 247-250 Гражданского кодекса Украины относительно понятия доверенности, ее формы, сроков, передоверия, прекращения представительства по доверенности, отмены доверенности и отказа представителя от совершения действий, которые были определены доверенностью, а также ст.ст. 60-74 Семейного кодекса Украины относительно статуса общего совместного имущества супругов и условий распоряжения им, а также требования Закона Украины "О налоге с доходов физических лиц" мне нотариусом разъяснено.
ПОДПИСЬ: