Нижче наведено робочий зразок договору дарування гаража. Він підходить для випадку, коли гараж уже оформлений як окремий об'єкт нерухомості та право власності на нього зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Якщо гараж у кооперативі ще не має окремо зареєстрованого права власності, перед нотаріусом треба окремо перевірити документи кооперативу, технічні дані та підставу набуття права. Для спільного майна подружжя потрібна нотаріально посвідчена згода другого з подружжя. Податкові наслідки дарування залежать від ступеня споріднення сторін і статусу резидентності, тому їх треба перевіряти окремо.
У шаблоні нижче залишені місця для реквізитів сторін, площі, номера правовстановлювального документа та даних нотаріуса.
Договір дарування гаража
Місто Київ, «___» ____________ 20__ року
Громадянин України [П.І.Б. Дарувальника], реєстраційний номер облікової картки платника податків [номер], паспорт [дані], який проживає за адресою [адреса], з однієї сторони, та громадянин України [П.І.Б. Обдаровуваного], реєстраційний номер облікової картки платника податків [номер], паспорт [дані], який проживає за адресою [адреса], з другої сторони, які далі іменуються відповідно Дарувальник та Обдаровуваний, перебуваючи при здоровому розумі, ясній пам'яті та діючи добровільно, у присутності нотаріуса [П.І.Б., нотаріальний округ], уклали цей договір про таке:
- Дарувальник безоплатно передає у власність Обдаровуваного, а Обдаровуваний приймає від Дарувальника гараж (бокс) № __, поверх __, розташований у гаражно-будівельному кооперативі [назва] за адресою: [адреса].
- Право власності Дарувальника на гараж підтверджується [правовстановлювальний документ, реквізити]. Якщо право на гараж уже зареєстроване, відомості про нього містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
- Площа гаража становить __ кв. м. Якщо оформлялася технічна документація, загальна площа та інші технічні дані вказуються за нею.
- Дарунок сторони оцінюють у __ грн. Оцінка використовується для оформлення договору та, за потреби, для оподаткування дарування.
- Дарувальник стверджує, що на момент укладення цього договору гараж нікому іншому не проданий, не подарований, іншим способом не відчужений, під арештом, іпотекою, заставою, у тому числі податковою, або іншим обтяженням не перебуває, судового спору щодо нього немає, прав третіх осіб на нього немає, як внесок до статутного капіталу юридичних осіб він не передавався, не є предметом заповіту та спадкового договору.
- Якщо гараж є спільною сумісною власністю подружжя, до цього договору додається нотаріально посвідчена згода другого з подружжя [П.І.Б.], справжність підпису якої засвідчена нотаріально. Якщо гараж є особистою приватною власністю Дарувальника, така згода не вимагається.
- Витрати, пов'язані з підготовкою, нотаріальним посвідченням, державною реєстрацією права власності та іншими необхідними платежами, сплачує Дарувальник, якщо сторони не погодили інше.
- Цей договір підлягає нотаріальному посвідченню. Право власності на гараж у Обдаровуваного виникає з моменту державної реєстрації права власності після нотаріального посвідчення цього договору. Отримання Обдаровуваним свого примірника договору підтверджує прийняття дарунка.
- Дарувальник ознайомлений із тим, що договір дарування є безоплатним, і не має права вимагати від Обдаровуваного будь-яких дій майнового або немайнового характеру, якщо інше прямо не передбачено законом.
- Дарувальник підтверджує, що йому не відомо про недоліки або особливі властивості предмета дарування, які могли б бути небезпечними для життя, здоров'я чи майна Обдаровуваного.
- Сторони ознайомлені із статтями 182, 717-719, 722 Цивільного кодексу України, статтями 57, 60, 65 Сімейного кодексу України та з правилами оподаткування дарування, передбаченими Податковим кодексом України.
- Зміст цього договору їм зрозумілий, питань, що залишилися б нез'ясованими, немає.
- Договір складено у двох примірниках: один зберігається у справах нотаріуса, другий видається Обдаровуваному.