Доверенность
Город Киев, «___» ____________ 20__ года
Я, [Ф.И.О. гражданина А.], владелец паспорта серия ____ № _____________, выданного _______________________________ «____» _____________ _____ года, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика ____________, проживаю в городе Киеве [адрес], действуя добровольно и осознавая значение своих действий, на основании статей 244-250 Гражданского кодекса Украины настоящей доверенностью уполномочиваю [Ф.И.О. гражданина Б.], который проживает по адресу: [адрес], представлять мои интересы по вопросам надзора за принадлежащей мне на праве собственности квартирой № __ в доме № __ по улице Джона Маккейна в городе Киеве, обеспечения ее надлежащего состояния, выполнения текущего ремонта без перепланировки и сдачи ее в аренду (наем).
Для этого представитель вправе:
- иметь свободный доступ к квартире, осматривать ее, принимать и передавать ключи, фиксировать состояние имущества и при необходимости составлять акты осмотра;
- заключать, изменять и расторгать договоры найма (аренды), предварительные договоры, дополнительные соглашения, акты приема-передачи, акты возврата и другие документы, связанные с арендой квартиры;
- согласовывать срок аренды, размер арендной платы, порядок расчетов, обеспечительный платеж, аванс, компенсацию коммунальных расходов и иные условия договора;
- представлять мои интересы у нотариуса, в центре предоставления административных услуг, у государственного регистратора прав на недвижимое имущество, в районной государственной администрации или районной военной администрации, в исполнительных органах местного самоуправления, в БТИ, в ОСМД, у управляющей компании, у поставщиков коммунальных услуг, в налоговых органах и в других учреждениях, если это нужно для исполнения настоящей доверенности;
- подавать, подписывать и получать заявления, объяснения, справки, счета, квитанции, акты, выписки и другие документы, необходимые для пользования, содержания и сдачи квартиры в аренду;
- заказывать и получать справки, выписки и другие документы, связанные с квартирой, коммунальными услугами, технической инвентаризацией, учетом и уплатой обязательных платежей;
- заключать и подписывать договоры на выполнение текущего ремонта, заказывать материалы, контролировать выполнение работ и принимать их результат, если такие работы не связаны с перепланировкой;
- получать арендную плату, задаток, аванс, возмещение расходов, страховое возмещение и другие суммы, связанные с исполнением договоров по этой квартире;
- уплачивать нотариальные платежи, административный сбор, коммунальные платежи, налоги и иные обязательные платежи, если их уплата необходима для исполнения настоящей доверенности;
- в случае нарушения условий договора аренды обращаться в суд и представлять мои интересы в спорах, связанных с пользованием, содержанием и возвратом квартиры;
- совершать иные юридически значимые действия, необходимые для надлежащего управления квартирой и сдачи ее в аренду, в пределах действующего законодательства Украины.
Доверенность выдана без права отчуждения указанной в ней квартиры или любого другого принадлежащего мне имущества либо имущественных прав и без права передоверия третьим лицам. Доверенность действует до «___» ____________ 20__ года либо до ее отмены мной ранее этого срока. Она сохраняет силу в случае изменения адреса места жительства представителя и/или его паспорта.
Содержание статей 244-250 Гражданского кодекса Украины, а также статей 60-74 Семейного кодекса Украины относительно общего совместного имущества супругов и требований Налогового кодекса Украины мне разъяснено.
ПОДПИСЬ