Довіреність
Місто Київ, «___» ____________ 20__ року
Я, [П.І.Б. громадянина А.], власник паспорта серія ____ № _____________, виданого _______________________________ «____» _____________ _____ року, реєстраційний номер облікової картки платника податків ____________, проживаю у місті Києві [адреса], діючи добровільно та усвідомлюючи значення своїх дій, на підставі статей 244-250 Цивільного кодексу України цією довіреністю уповноважую [П.І.Б. громадянина Б.], який проживає за адресою: [адреса], представляти мої інтереси з питань нагляду за належною мені на праві власності квартирою № __ у будинку № __ по вулиці Джона Маккейна у місті Києві, забезпечення її належного стану, виконання поточного ремонту без перепланування та здачі її в оренду (найм).
Для цього представник має право:
- мати вільний доступ до квартири, оглядати її, приймати та передавати ключі, фіксувати стан майна і за потреби складати акти огляду;
- укладати, змінювати і розривати договори найму (оренди), попередні договори, додаткові угоди, акти приймання-передачі, акти повернення та інші документи, пов'язані з орендою квартири;
- погоджувати строк оренди, розмір орендної плати, порядок розрахунків, забезпечувальний платіж, аванс, компенсацію комунальних витрат та інші умови договору;
- представляти мої інтереси у нотаріуса, у центрі надання адміністративних послуг, у державного реєстратора прав на нерухоме майно, у районній державній адміністрації або районній військовій адміністрації, у виконавчих органах місцевого самоврядування, у БТІ, в ОСББ, у керуючої компанії, у постачальників комунальних послуг, у податкових органах та в інших установах, якщо це потрібно для виконання цієї довіреності;
- подавати, підписувати та одержувати заяви, пояснення, довідки, рахунки, квитанції, акти, витяги та інші документи, потрібні для користування, утримання та здачі квартири в оренду;
- замовляти та отримувати довідки, витяги та інші документи, пов'язані з квартирою, комунальними послугами, технічною інвентаризацією, обліком і сплатою обов'язкових платежів;
- укладати та підписувати договори на виконання поточного ремонту, замовляти матеріали, контролювати виконання робіт і приймати їх результат, якщо такі роботи не пов'язані з переплануванням;
- одержувати орендну плату, завдаток, аванс, компенсацію витрат, страхове відшкодування та інші кошти, пов'язані з виконанням договорів щодо цієї квартири;
- сплачувати нотаріальні платежі, адміністративний збір, комунальні платежі, податки та інші обов'язкові платежі, якщо їх сплата потрібна для виконання цієї довіреності;
- у разі порушення умов договору оренди звертатися до суду та представляти мої інтереси у спорах, пов'язаних з користуванням, утриманням та поверненням квартири;
- вчиняти інші юридично значущі дії, необхідні для належного управління квартирою та здачі її в оренду, у межах чинного законодавства України.
Довіреність видана без права відчуження зазначеної у ній квартири чи будь-якого іншого належного мені майна або майнових прав та без права передоручення третім особам. Довіреність діє до «___» ____________ 20__ року або до її скасування мною раніше цього строку. Вона зберігає чинність у разі зміни адреси місця проживання представника та/або його паспорта.
Зміст статей 244-250 Цивільного кодексу України, а також статей 60-74 Сімейного кодексу України щодо спільного сумісного майна подружжя і вимог Податкового кодексу України мені роз'яснено.
ПІДПИС