ДОВЕРЕННОСТЬ
г. Киев, «___» ____________ 20__ года
Я, [Ф.И.О. гражданки А.], паспорт серии ____ № _____________, выданный _______________________________ «__» ____________ ___ года, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика ____________, проживаю по адресу [адрес], действуя добровольно и осознавая значение своих действий, на основании статей 244-250 Гражданского кодекса Украины настоящей доверенностью уполномочиваю [Ф.И.О. гражданина Б.], проживающего по адресу [адрес], представлять мои интересы по вопросам получения кредита, приобретения недвижимости за кредитные средства, заключения ипотеки и оформления всех документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и, при необходимости, проведения ремонта, перепланировки или реконструкции приобретенного объекта.
Для этого представитель вправе:
- представлять мои интересы в банке, у нотариуса, в центре предоставления административных услуг (ЦНАП), у государственного регистратора прав на недвижимое имущество и их обременения, у государственного кадастрового регистратора, в БТИ или у иного субъекта технической инвентаризации, в органах местного самоуправления, в органах исполнительной власти, в налоговых органах и в других учреждениях, если это нужно для исполнения настоящей доверенности;
- подавать, подписывать и получать заявления, анкеты, ходатайства, справки, заключения, выписки, информационные справки, техническую документацию, технический паспорт, решения, регистрационные документы и иные документы, необходимые для заключения кредитного договора, договора купли-продажи, договора ипотеки и для государственной регистрации вещных прав;
- получать кредитные средства от банка, в том числе для расчетов за приобретаемую недвижимость, и перечислять деньги продавцу или иным лицам, если это предусмотрено условиями договоров и требованиями банка;
- определять цену, сроки, порядок расчетов, обеспечение исполнения обязательств, условия передачи недвижимости и иные существенные условия договоров, вести переговоры от моего имени, подписывать предварительные договоры, договоры задатка, акты приема-передачи, расписки и иные сопроводительные документы;
- заключать и подписывать кредитный договор, договор купли-продажи, ипотечный договор и иные сделки, связанные с приобретением недвижимости и обеспечением исполнения кредитных обязательств, если подписание таких документов не должно совершаться лично мной по требованиям банка или закона;
- подавать документы для присвоения земельному участку кадастрового номера, если объект приобретения расположен на земельном участке или земельный участок переходит вместе с ним, и получать выписки из Государственного земельного кадастра и Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество;
- заказывать оценку предмета ипотеки, техническую инвентаризацию, технический паспорт, справки БТИ, выписки из реестров, согласования и иные документы, необходимые для заключения, нотариального удостоверения и государственной регистрации сделок;
- подавать заявления о семейном положении и о том, что средства, используемые для расчетов, не являются объектом общей совместной собственности супругов, а также иные заявления, которые потребуются нотариусом, банком или законом;
- оплачивать нотариальные платежи, административный сбор, банковские комиссии, налоги, сборы, расходы на оценку, техническую инвентаризацию и иные обязательные платежи, связанные с исполнением настоящей доверенности;
- подавать документы для государственной регистрации права собственности на недвижимость, ипотеки и иных вещных прав, получать выписки, решения, уведомления, отказы и иные документы по результатам рассмотрения заявлений;
- организовывать, заказывать и контролировать ремонт, перепланировку или реконструкцию приобретаемой недвижимости без изменения ее целевого назначения, получать разрешения, уведомления, заключения, техническую документацию и новые регистрационные документы, если это потребуется;
- после приобретения имущества иметь свободный доступ к нему, получать ключи, принимать объект по акту приема-передачи и совершать иные действия, связанные с его передачей и использованием;
- совершать иные действия, необходимые для полного исполнения настоящей доверенности.
Доверенность выдана с правом частичного передоверия полномочий третьим лицам, за исключением получения кредита и подписания кредитного договора, договора купли-продажи и ипотечного договора, если иное не предусмотрено законом или требованиями банка. Доверенность действует до «___» ____________ 20__ года либо до ее отмены мной ранее этого срока.
Содержание статей 244-250 Гражданского кодекса Украины, статей 60-74 Семейного кодекса Украины, Закона Украины «Об ипотеке» и требований Налогового кодекса Украины мне разъяснено.
ПОДПИСЬ