Довіреність на отримання кредиту, купівлю нерухомості та іпотеку

ДОВІРЕНІСТЬ
м. Київ, «___» ____________ 20__ року

Я, [П.І.Б. громадянки А.], паспорт серії ____ № _____________, виданий _______________________________ «__» ____________ ___ року, реєстраційний номер облікової картки платника податків ____________, проживаю за адресою [адреса], діючи добровільно та усвідомлюючи значення своїх дій, на підставі статей 244-250 Цивільного кодексу України цією довіреністю уповноважую [П.І.Б. громадянина Б.], який проживає за адресою [адреса], представляти мої інтереси з питань отримання кредиту, придбання нерухомості за кредитні кошти, укладення іпотеки та оформлення всіх документів, потрібних для державної реєстрації прав на нерухоме майно і, за потреби, проведення ремонту, перепланування або реконструкції придбаного об'єкта.

Для цього представникові надається право:

• представляти мої інтереси у банку, у нотаріуса, у центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП), у державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень, у державного кадастрового реєстратора, у БТІ або в іншого суб'єкта технічної інвентаризації, в органах місцевого самоврядування, в органах виконавчої влади, у податкових органах та в інших установах, якщо це потрібно для виконання цієї довіреності;
• подавати, підписувати та одержувати заяви, анкети, клопотання, довідки, висновки, витяги, інформаційні довідки, технічну документацію, технічний паспорт, рішення, реєстраційні документи та інші документи, потрібні для укладення кредитного договору, договору купівлі-продажу, договору іпотеки та для державної реєстрації речових прав;
• одержувати кредитні кошти від банку, у тому числі для розрахунків за придбану нерухомість, та здійснювати переказ коштів продавцеві або іншим особам, якщо це передбачено умовами договорів і вимогами банку;
• визначати ціну, строки, порядок розрахунків, забезпечення виконання зобов'язань, умови передання нерухомості та інші істотні умови договорів, вести переговори від мого імені, підписувати попередні договори, договори завдатку, акти приймання-передачі, розписки та інші супровідні документи;
• укладати та підписувати кредитний договір, договір купівлі-продажу, іпотечний договір та інші правочини, пов'язані з придбанням нерухомості і забезпеченням виконання кредитних зобов'язань, якщо підписання таких документів не має бути вчинене особисто мною за вимогами банку або закону;
• подавати документи для присвоєння земельній ділянці кадастрового номера, якщо об'єкт придбання розташований на земельній ділянці або земельна ділянка переходить разом із ним, та одержувати витяги з Державного земельного кадастру і Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
• замовляти оцінку предмета іпотеки, технічну інвентаризацію, технічний паспорт, довідки БТІ, виписки з реєстрів, погодження та інші документи, потрібні для укладення, нотаріального посвідчення та державної реєстрації правочинів;
• подавати заяви про сімейний стан і про те, що кошти, які використовуються для розрахунків, не є об'єктом спільної сумісної власності подружжя, а також інші заяви, які вимагатимуться нотаріусом, банком або законом;
• сплачувати нотаріальні платежі, адміністративний збір, банківські комісії, податки, збори, витрати на оцінку, технічну інвентаризацію та інші обов'язкові платежі, пов'язані з виконанням цієї довіреності;
• подавати документи для державної реєстрації права власності на нерухомість, іпотеки та інших речових прав, одержувати витяги, рішення, повідомлення, відмови та інші документи за результатом розгляду заяв;
• організовувати, замовляти та контролювати ремонт, перепланування або реконструкцію придбаної нерухомості без зміни її цільового призначення, одержувати дозволи, повідомлення, висновки, технічну документацію та нові реєстраційні документи, якщо це буде потрібно;
• після придбання майна мати вільний доступ до нього, отримувати ключі, приймати об'єкт за актом приймання-передачі та вчиняти інші дії, пов'язані з його переданням і користуванням;
• вчиняти інші дії, необхідні для повного виконання цієї довіреності.

Довіреність видана з правом часткового передоручення повноважень третім особам, за винятком одержання кредиту та підписання кредитного договору, договору купівлі-продажу й іпотечного договору, якщо інше не передбачено законом або вимогами банку. Довіреність діє до «___» ____________ 20__ року або до її скасування мною раніше цього строку.

Зміст статей 244-250 Цивільного кодексу України, статей 60-74 Сімейного кодексу України, Закону України «Про іпотеку» та вимог Податкового кодексу України мені роз'яснено.

ПІДПИС