ДОВІРЕНІСТЬ
Місто Київ, двадцять дев’ятого лютого дві тисячі четвертого року
Я, [П.І.Б. громадянина А.] (народився “__” ____________ ___ року; паспорт громадянина України __________, виданий __________________________________ “___” __________________ ___ року; реєстраційний номер облікової картки платника податків - _______; за паспортом громадянина України для виїзду за кордон ________, виданим ______________________________ “__” ____________ __ року, котрий є чинним до “__” ___________ ___, [name]), проживаю за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг [адреса], діючи добровільно, усвідомлюючи значення своїх дій та на підставі статей 244-250 Цивільного кодексу України, цією довіреністю уповноважую [П.І.Б. громадянина Б.] (народився “__” ____________ ___ року; реєстраційний номер облікової картки платника податків – _______; за паспортом громадянина України для виїзду за кордон ________, виданим ____________________________ “___” ______________ __ року, котрий є чинним до “__” ___________ ___ року, - [name]), який проживає за адресою: місто Київ [адреса]; місце проживання в Іспанії [адреса]; номер резиденції ___________, представляти мої інтереси щодо придбання, подальшого управління та продажу нерухомого майна на території Іспанії, а також щодо всіх пов’язаних із цим документів, платежів, реєстрацій і розрахунків.
Для цього представникові надається право:
- подавати від мого імені заяви, запити, клопотання, пояснення та інші документи, зокрема для отримання NIE, NIF, податкових та реєстраційних номерів, довідок, витягів, свідоцтв, документів про сімейний стан та інших документів, які вимагаються законодавством Іспанії;
- надавати пояснення, обґрунтовувати прохання та повідомляти відомості, потрібні для укладення, виконання, реєстрації або припинення правочинів щодо нерухомості;
- вести переговори про купівлю, продаж та інші умови набуття, користування і відчуження нерухомості на умовах, які йому відомі;
- підписувати попередні договори, договори купівлі-продажу, іпотеки, завдатку, наміру, резервування, акти приймання-передачі та інші документи, потрібні для укладення або виконання правочинів щодо нерухомості, на умовах, які йому попередньо відомі і не потребують окремого погодження зі мною;
- одержувати оформлені на моє ім’я (за моєю участю) примірники договорів купівлі-продажу, технічну та правовстановлювальну документацію, витяги, довідки, свідоцтва про державну реєстрацію нерухомості або інші рівнозначні документи, а також документи номерів NIE, NIF тощо;
- відкривати рахунки у відомих йому банківських та інших фінансових установах, розпоряджатися цими рахунками так, як би це робив я сам, з правом поповнення рахунків, зняття коштів, конвертації валют, закриття рахунків, оплати витрат, пов’язаних із купівлею, утриманням або продажем нерухомості;
- у разі необхідності передавати в іпотеку нерухомість, куплену для мене за цією довіреністю, якщо це допускається законодавством і потрібно для виконання цієї довіреності;
- вчиняти весь комплекс дій, пов’язаних із реєстрацією оформлених від мого імені правочинів та реєстрацією прав власності на нерухоме майно, а також обтяжень і припинення таких прав чи обтяжень;
- готувати та отримувати всі без винятку документи щодо управління, нагляду, утримання, користування та розпорядження нерухомістю;
- мати вільний доступ до нерухомості, яка буде ним придбана для мене;
- у разі потреби організовувати, замовляти та контролювати ремонт, переобладнання, перепланування та інші роботи з нерухомістю, укладати договори з підрядниками, отримувати дозволи, погодження, висновки, розписки та інші документи, потрібні для таких робіт;
- представляти мої інтереси у зв’язку з цим у будь-яких установах чи підприємствах, незалежно від організаційної форми та підпорядкування, з питань, пов’язаних із замовленням та отриманням документів і вирішенням питань, що стосуються нерухомості, у тому числі в органах місцевого самоврядування, виконавчих органах, житлово-комунальних органах, банківських та інших фінансових установах Іспанії, у нотаріусів, реєстраційних, кадастрових та податкових органах, у поліції, судах, а також у будь-яких інших установах та організаціях, діяльність яких пов’язана із забезпеченням належного користування та утримання нерухомості;
- ставити питання перед уповноваженими особами про посвідчення, засвідчення, переклад, юридичне оформлення, легалізацію чи вчинення апостиля на документах, пов’язаних із цією довіреністю, та одержувати такі документи;
- здійснювати від мого імені розрахунки за договорами, оплату наданих послуг, сплачувати державні мита, податки, збори та інші необхідні платежі, якщо вони виникають відповідно до законодавства України або Іспанії;
- захищати мої інтереси у судових органах Іспанії будь-якої інстанції з усіма правами, які надані законодавством Іспанії будь-якому учасникові процесу, зокрема з правом підпису та визнання позову, повної чи часткової відмови від позовних вимог, зміни предмета та підстав позову, укладення мирової угоди, оскарження судових рішень, подання та отримання виконавчих документів;
- представляти мої інтереси в будь-яких, хоч прямо і не названих, але необхідних для реалізації повноважень за цією довіреністю органах, установах та організаціях Іспанії;
- подавати від мого імені та одержувати для мене будь-які інші документи, що будуть стосуватися цієї довіреності і виконання дорученого;
- вчиняти від мого імені будь-які інші дії, передбачені чинним законодавством Іспанії для такого роду уповноважень, та які будуть необхідними і доцільними для правильного і повного виконання даної довіреності.
Довіреність видана без права передоручення повноважень третім особам і зберігає чинність до двадцять восьмого лютого дві тисячі двадцять п’ятого року, якщо її дія не буде припинена раніше цього строку з дотриманням при цьому вимог цивільного законодавства.
Зміст статей 244-250 Цивільного кодексу України, а також статей 60-74 Сімейного кодексу України щодо статусу спільного сумісного майна подружжя та умов розпорядження ним, і положення законодавства Іспанії щодо придбання, реєстрації, користування та відчуження нерухомості мені нотаріусом роз’яснено.
ПІДПИС: